以現金快速出售房屋 – 無後顧之憂地快速出售房屋

在許多範圍內，在最先進的國際上出售資產可能是一項具有挑戰性的工作。您需要盡可能多地獲得現金，您想及時進行促銷，並且您想利用任何可以用於賣家利益的當前市場條件，但是，您不能做所有事情，如果有任何這些東西給你的情況。許多經銷商通常傾向於忽略的一種可能性是，除了通過房地產經紀人進行的傳統方法之外，他們可能會利用哪些機會銷售策略，這可能會提高他們通過出售房產來更好地滿足他們戒菸願望的能力。他們的財物。

當您以傳統方式推銷房屋時，您首先需要支付代理費用——這些費用通常是賣方的責任。一些代理機構會提供降價來列出/推廣您的私人住宅，但除非您非常幸運或成為一名談判者，否則您通常可能會向購物代理支付全額費用。因此，即使你可以從你的名單代理人那裡拖出高達百分之一半的便宜貨，你仍然會拿出你最後一次促銷費用的四五分之一，甚至六分之一，只是為了支付代理費用。對於您自己家中每 10 萬美元的價值，這相當於 4,500 到 6,000 美元。現在，您欠的數量也不總是突然出現！

另一個打算不斷的成本 – 再次除非你是一個談判者 – 供應商的責任可能是所有稅款，以及截至銷售日期目前尚未支付的 HOA 價格。這顯然包括所有逾期的數量，但也包括任何未付的現代餘額，達拉斯購房者尚未到期以您的公告日期的方式，但由於剩餘時間按時收取所需費用，因此有數量到期。如果您在另一個時間表上繳納稅款或 HOA，而不是預先完成，您可能會從您的股權中遇到這些額外費用。在出色的方面，這也反過來起作用，因為如果您提前付款，那麼您將獲得在銷售日期之後支付的任何數量的退款。無論哪種方式，您都需要準確識別您在這些付款方面的立場。

另一個成本——特別是在我們所有人都在尋找“交易”的現代貨幣環境下——你將被要求支付，可能是支付一半甚至全部的交易費用。這些費用通常由消費者支付，但是在消費者市場中——當庫存超過需求時——客戶會要求賣家“讓步”——一個需要注意的時間段——以便你可以更好地購買。記住我之前所說的“每個人都在尋找交易”，如果你可能不給他們一個，很多人會感覺到下面的人會，他們真的會走進你的交易去尋找其他人。由於這種購物者的市場心態，如今有相當高比例的經銷商至少支付了最終費用的一半。

您可能另外承擔的最後一個不可預見的價格是修理某些東西以完成銷售的可能性。我又談到了這些“讓步”中的另一個，以及買方市場心態的任何其他結果，再次，如果您可能無法滿足他們的要求，您的能力消費者可以行走的其他目的。維修特許權可以從小到洗地毯到更換整個屋頂，再到中間的任何事情。所有這些都必須從你的口袋裡拿出來，並且應該再次從你來之不易的公平中扣除！

經銷商的 6%、最終的 1+%、稅收和 HOA 預付款以及可能的恢復費用都是供應商在使用傳統銷售技術時應該面臨的極端銷售問題。

當您使用附近許多購買房屋的代理商之一時，他們通常/總是會擺脫一些，如果不再是所有這些更多的銷售成本，人們可能會面臨。收到“Net to Seller”的購買要約並不總是不尋常的，這意味著消費者正在支付與銷售相關的所有價格，並且要約數量是賣家將安裝在他們口袋裡的“全額”。